Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern im Art Bay von Dutco Ellington in Al Jaddaf
Al Jaddaf
1,2 Mio. AED
Startpreis
70/30
Ratenzahlungsplan
1. Quartal 2027
Übergabe
Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern im Art Bay von Dutco Ellington in Al Jaddaf
Al Jaddaf
1,2 Mio. AED
Startpreis
70/30
Ratenzahlungsplan
1. Quartal 2027
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Art Bay
SAUNA & BÄCHELN
SPORTANLAGEN
SCHWIMMBAD
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Art Bay Von Ellington
Art Bay von Dutco Ellington ist ein Wohnprojekt in Al Jaddaf Waterfront, Dubai, das für alle gedacht ist, die Kreativität lieben. Es bietet Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern in minimalistischem Konzept, eleganter Einrichtung und galerieartigen Fluren. Die Architektur betont Klarheit und Minimalismus und bietet Blick auf die Uferpromenade. Die Innenräume sind durch raumhohe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und verfügen über eine moderne und minimalistische Materialpalette. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Swimmingpool im Resort-Stil mit Baja-Regal und Cabanas, ein Kinderbecken, ein Kinderclub im Innen- und Außenbereich mit Spielgeräten im Montessori-Stil, eine Culture Lounge mit Bibliothek, das Theater mit Kinoleinwand und digitalen Kunstausstellungen, ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Hot-Yoga-Studio, Wellness-Ecken für Männer und Frauen mit Dampfbad und Sauna, ein Youth Hub und ein Arts Club mit Workshop-Ecke und Bar auf dem Dach.
Art Bay von Dutco Ellington ist ein Wohnbauprojekt in Al Jaddaf Waterfront, Dubai, das für Menschen konzipiert wurde, die von Kreativität leben.
Die Anlage bietet Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern.
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AUSSENBEREICH
INNENAUSSTATTUNG
GRUNDRISSE
1 - bedroom
1 - bedroom
2 - bedroom
2 - bedroom
2 - bedroom
Studio-Apartment
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1 Schlafzimmer
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Apartment mit 2 Schlafzimmern
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3-Zimmer-Apartment
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ÜBER DEN STANDORT
Al Jaddaf
Al Jaddaf, was so viel bedeutet wie „Der Ruderer“, ist ein Viertel am historischen Dubai Creek, das traditionell für seine Dhau-Werften bekannt ist. Dieses Gebiet hat sich zu einer dynamischen, gemischt genutzten Gemeinde entwickelt, die ihr maritimes Erbe mit moderner Entwicklung verbindet. Es besticht durch seine strategische Lage mit hervorragender Anbindung an wichtige Gebiete Dubais, einschließlich der Innenstadt und des internationalen Flughafens, und verfügt über eine eigene U-Bahn-Station. Al Jaddaf bietet eine wachsende Auswahl an Wohnimmobilien, von modernen Apartments bis hin zu luxuriösen Häusern am Wasser, neben Gewerbeflächen und renommierten Hotels wie dem Palazzo Versace Dubai. Es entwickelt sich außerdem zu einem kulturellen Zentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Jameel Arts Centre und der Mohammed Bin Rashid Library, während es gleichzeitig seine Verbindung zu seinen Wurzeln im Schiffsbau bewahrt. Das Viertel spricht alle an, die eine einzigartige Mischung aus ruhigem Leben am Wasser und bequemer Anbindung an die Stadt suchen.
Al Jaddaf, was „Der Ruderer“ bedeutet, ist ein Bezirk am historischen Dubai Creek, der traditionell für seine Dhau-Werften bekannt ist.
Die Preise für Residenzen in Art Bay beginnen bei etwa 1,2 Millionen AED.
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ABGELEGENHEIT
VON STANDORTEN
zu Downtown Dubai
13 Minuten
zu Dubai Marina
29 Minuten
zu DXB Airport
8 Minuten
zu DWC Airport
42 Minuten
zur U-Bahn
15 Minuten
zu Dubai Mall
13 Minuten
ABGELEGENHEIT VON STANDORTEN
zu Downtown Dubai
13 Minuten
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29 Minuten
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8 Minuten
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42 Minuten
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INDIVIDUELLE VORTEILE
01
STABILITÄT
Investitionen in Immobilien gelten als sicher, Mieteinnahmen können regelmäßig erzielt werden
02
GERINGE RISIKEN
Die Immobilie kann bei Bedarf jederzeit verkauft werden
03
STÄNDIGES WACHSTUM
Der Preis pro Quadratmeter steigt ständig
04
INVESTITIONSSCHUTZ
Immobilienpreise steigen in der Regel etwa so stark wie die Inflation, was dazu beiträgt, Ihr investiertes Geld vor Wertverlust zu schützen
05
VARIATIVITÄT
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, einen Gewinn zu erzielen: die tageweise oder langfristige Vermietung, der Wiederverkauf, die Aufteilung in kleinere Einheiten usw
06
NACHHALTIGKEIT
Im Gegensatz zu anderen Anlageobjekten unterliegen Immobilienpreise keinen plötzlichen, krisen- oder nachrichtenbedingten Schwankungen
07
PERSÖNLICHE BEDÜRFNISSE
Die Möglichkeit, die eigene Immobilie persönlich zu verwalten und zu nutzen, die Räumlichkeiten zu verbessern und einzurichten
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WELCHE ART VON IMMOBILIE SUCHEN SIE IN DUBAI?
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Fortschritt: 23%
BITTE GEBEN SIE IHR GESCHÄTZTES BUDGET FÜR DEN IMMOBILIENKAUF AN
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WIE VIELE ZIMMER SOLL DIE WOHNUNG HABEN?
Fortschritt: 59%
WANN PLANEN SIE, EINE IMMOBILIE IN DUBAI ZU KAUFEN?
Fortschritt: 76%
WELCHES ZIEL VERFOLGEN SIE MIT DEM KAUF EINER IMMOBILIE?
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HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN UND ANTWORTEN
WO IST DER STANDORT VON Art Bay?
Art Bay befindet sich in Al Jaddaf Waterfront, Dubai.
WELCHE IMMOBILIENTYPEN WERDEN BEI Art Bay ANGEBOTEN??
Die Anlage bietet Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern.
IST Art Bay EINE GUTE KAPITALANLAGE??
Art Bay von Dutco Ellington in Al Jaddaf bietet aufgrund seines einzigartigen kulturellen Schwerpunkts, der Lage am Wasser und der umfassenden Ausstattung namhafter Unternehmen eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Obwohl kein konkreter ROI angegeben wird, ist das Gebiet Teil des wachsenden Kulturviertels von Dubai.
WAS KOSTET EINE IMMOBILIE BEIArt Bay?
Die Preise für Residenzen in Art Bay beginnen bei etwa 1,2 Millionen AED.
WELCHE SCHULEN LIEGEN Art Bay AM NÄCHSTEN??
Zu den nahegelegenen Schulen gehören die Swiss International Scientific School Dubai, die Dubai Gem Private School und die GEMS Winchester School. In Al Jaddaf und Umgebung gibt es außerdem mehrere Kindergärten.
WELCHE ANNEHMLICHKEITEN BIETET Art Bay?
Zu den verfügbaren Annehmlichkeiten gehören ein Swimmingpool im Resort-Stil, ein Kinderbecken, ein Kinderclub, die Culture Lounge, das Theater (Kino), ein Fitnessstudio, ein Hot-Yoga-Studio, Wellness-Ecken mit Dampfbad und Sauna, ein Jugendzentrum und ein Arts Club.
WIE IST DIE VERKEHRSANBINDUNG VON Art Bay?
Art Bay in Al Jaddaf bietet eine hervorragende Anbindung. Es liegt 2 Minuten von der U-Bahn-Station Al Jaddaf, 6 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 11 Minuten von Business Bay, Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt.
IST Art Bay BEI FAMILIEN BELIEBT?
Ja, Art Bay ist familienfreundlich konzipiert und bietet geräumiges Wohnen, familienorientierte Annehmlichkeiten wie Kinderclubs und Pools sowie die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Schulen.
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